DOCFA - variazioni al catasto urbano

DOCFA -Variazione al Catasto Urbano della regione Lazio. La parcella base è composta da €150+iva di parcella e da €51,80 di tasse catastali.

I prezzi per il DOCFA riportati di seguito fanno riferimento al caso in cui:

• unità oggetto di variazione catastale è di tipo residenziale;
• il cliente è in possesso della documentazione necessaria per la redazione della pratica urbanistica (planimetria e ricevuta protocollo pratica edilizia) e non si deve quindi eseguire un rilievo.

NOTE: Qualora risulti necessario un rilievo dell'unità abitativa, al totale bisogna aggiungere 300 € (+ IVA / inarcassa) per il rilievo tramite sopralluogo di un tecnico e rilevamento delle misure dell'intero immobile.

Per tutti gli edifici di tipo non residenziale, per edifici di nuova costruzione e per accatastamenti di più unità, il prezzo è da concordare su preventivo.

Per l'aggiornamento della planimetria al catasto si usa un software che si chiama DOCFA.
Dalla pianta di un fabbricato, si evince la suddivisione interna dei diversi locali: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camere, oltre eventuali pertinenze legate all'immobile come ad esempio: giardino, cantina, ecc.

DOCFA - Descrizione

DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati) è un software per la compilazione dei documenti tecnici catastali e la presentazione agli uffici tecnici erariali del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana".

Con tale modello si possono presentare al Catasto:
- Nuovi accatastamenti (dichiarazione rese per edificazione di nuovi fabbricati o ricostruzioni ex novo, ampliamenti, piano casa);
- Variazioni catastali di edifici esistenti (quali destinazioni d'uso, divisione, frazionamenti, ampliamenti, ristrutturazioni ed altre variazioni);
- Denunce di unità afferenti ad enti urbani.

Per gli atti notarili e anche nella richiesta dei mutui è necessario presentare la planimetria catastale che sia equivalente allo stato di fatto. Quando la planimetria depositata al catasto non è conforme alla realtà è necessario eseguire l'aggiornamento DOCFA.